会计科目类别：资产科目
一、“141001土地”、“141002开发商品”、“141003出租开发商品”、“141004分期收款开发商品”、“141005材料及备件”、“141099其他”
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原材料 | 材料差异成本 库存商品 | 商品进销价差 委托加工物资 | 委托代销商品
141002开发商品指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品
141003出租开发商品指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外出租的各种开发产品
141004分期收款开发商品指各种已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的各种开发产品，采取分期收款收款方式。
141005材料及备件，材料是指用于开发土地、房屋、建筑物等开发产品的各种材料物资，如钢材、木材、砂石、水泥等；备件是指企业购人的用于房地产开发经营的各种设备，如电气设备、卫生设备、通风设备等。
141099其他指企业在进行房地产开发经营活动中所必需的各种用品，包括低值易耗品及其他用品等。
二、企业（房地产开发）取得房地产存货时，借记本科目，贷记“银行存款”等科目。企业（房地产开发）开发的产品，达到预定可销售状态时，按实际成本，借记“房地产存货—开发商品”科目，贷记“房地产开发成本”科目。期末，企业结转对外转让、销售和结算开发产品的实际成本，借记“主营业务成本”科目，贷记“房地产存货—开发商品”科目。企业将开发的营业性配套设施用于本企业从事第三产业经营用房，应视同自用固定资产进行处理，并按营业性配套设施的实际成本，借记“固定资产”科目，贷记“房地产存货—开发商品”科目。
三、本科目期末借方余额，反映企业房地产存货的成本。